Ο Αλέξης Τσίπρας παρουσίασε το Σχέδιο του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, το οποίο στηρίζεται σε τέσσερις βασικούς πυλώνες. Τι περιλαμβάνει αναλυτικά.
Ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης Αλέξης Τσίπρας, παρουσίασε την πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ – Προοδευτική συμμαχία, αναφορικά με την στεγαστική πολιτική, σε ειδική εκδήλωση το βράδυ της Τρίτης (05/07).
Ο κ. Τσίπρας δεσμεύτηκε για ένα πρόγραμμα που θα παρέχει στους πολίτες της χώρας, μία οικονομικά προσιτή στέγη και το πρόγραμμα αυτό στηρίζεται σε 4 βασικούς άξονες. Μεταξύ άλλων προβλέπεται επίδομα ενοικίου έως και 350 ευρώ σε 150.000 νέους έως 44 ετών, μπλόκο στα funds για το Airbnb, τράπεζα στέγης για χαμηλά ενοίκια και έναν νέο πτωχευτικό νόμο.
Ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ – ΠΣ, περιέγραψε με μελανά χρώματα την κοινωνική πραγματικότητα που βιώνει το μεγαλύτερο μέρος της κοινωνίας στην Ελλάδα, εξαιτίας της κρίσης ακρίβειας, που στραγγαλίζει τους πολίτες της χώρας. Ενώ ανέπτυξε περαιτέρω την πολιτική στρατηγική του κόμματος του, αναφορικά με την αναχαίτιση της στεγαστικής κρίσης.
Ο Αλέξης Τσίπρας επιτέθηκε στην κυβέρνηση Μητσοτάκη, καυτηριάζοντας την πολιτική της κυβέρνησης. Μιας πολιτικής που ευνοεί την κερδοσκοπική πολιτική των funds και της ανεξέλεγκτης ανάπτυξης του Airbnb, αφήνοντας ανυπεράσπιστους τους πολίτες.
Τόνισε πως: «Η Ελλάδα, είναι η μόνη χώρα στην Ευρώπη όπου το 40% του πληθυσμού, 1,7 εκατομμύρια νοικοκυριά σε σύνολο 4,1 εκατομμυρίων, βρίσκεται σήμερα σε δεινή στεγαστική κρίση», ανέφερε χαρακτηριστικά και εξήγησε: «Γιατί δίνουν πάνω από το μισό του εισοδήματός τους για τις ανάγκες στέγασης, για νοίκι ή για δόση στεγαστικού δανείου, για ρεύμα, θέρμανση ή ψύξη και κοινόχρηστα. Για να έχουμε μέτρο σύγκρισης, το αντίστοιχο ποσοστό στην ΕΕ είναι 9%. Και δεύτερη χειρότερη, μετά την Ελλάδα, είναι η Βουλγαρία με ποσοστό 17,5%».
Ο κ. Τσίπρας αναφέρθηκε αρχικά στην κρίση ακρίβειας που βιώνει το μεγαλύτερο τμήμα της κοινωνίας της χώρας, περιγράφοντας μερικές λύσεις άμεσης ανακούφισης για τους πολίτες.
- Με το πλαφόν στη χονδρική και στη λιανική αγορά ρεύματος.
- Με την αποκατάσταση του δημόσιου ρόλου της ΔΕΗ.
- Με το τέλος της αισχροκέρδειας των παραγωγών.
- Με τη μείωση του ΕΦΚ στα καύσιμα και του ΦΠΑ στα βασικά προϊόντα κατανάλωσης.
- Με τη διαγραφή μέρους του πανδημικού χρέους.
- Με την αύξηση του κατώτατου μισθού στα 800 ευρώ.
Συνεχίζοντας τόνισε ότι «αντίστοιχες άμεσες παρεμβάσεις σχεδιάζουμε και για την αντιμετώπιση της ενεργειακής φτώχειας νοικοκυριών με συσσωρευμένα χρέη ρεύματος, αερίου, ενοικίου, με κομμένες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος που αντιμετωπίζουν και επισιτιστική κρίση». Το σχέδιό μας, για παράδειγμα, προβλέπει:
- Την δωρεάν επανασύνδεση του ηλεκτρικού ρεύματος
- Τη παροχή δωρεάν ρεύματος έως 300 kw ανά μήνα και ανά νοικοκυριό, με προπληρωμένη κάρτα αλληλεγγύης για αγορά τροφίμων και βασικών ειδών.
Ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ – ΠΣ, παρουσίασε την πολιτική στρατηγική του κόμματος του, για την αναχαίτιση της στεγαστικής κρίσης, η οποία κινείται στο τρίπτυχο Άμεση ανακούφιση, ανασύνταξη και προοπτική.
Το Σχέδιό του, όπως ανέφερε, κινείται στους εξής άξονες:
Ο πρώτος άξονας του σχεδίου σχετίζεται με την αντιμετώπιση του μη εξυπηρετούμενου ιδιωτικού χρέους των νοικοκυριών, με εγγύηση την κατοικία.
Όπως ανέφερε και εν συνεχεία εξήγησε ο κ. Τσίπρας…
«Από τα 4 εκατομμύρια νοικοκυριά, τα 3 εκατ. έχουν ιδιόκτητη στέγη και από αυτά το 23% έχουν δάνεια και υποθήκες. Υπάρχει άμεση και επιτακτική ανάγκη να προλάβουμε ένα τεράστιο κύμα εκποίησης της λαϊκής περιουσίας που όμοιο του δεν έχει ζήσει ποτέ η χώρα, ακόμα και στα πιο σκληρά μνημονιακά χρόνια της μεγάλης κρίσης».
Προκειμένου οι πολίτες να μην βρεθούν αντιμέτωποι με αυτό το τεράστιο κύμα εκποίησης της λαϊκής περιουσίας και πρακτικά η περιουσία των πολιτών να μην αλλάξει χέρια, το σχέδιο του ΣΥΡΙΖΑ – ΠΣ, προβλέπει:
- Την κατάργηση του ακραία αντικοινωνικού Πτωχευτικού Νόμου που ψήφισε η κυβέρνηση της ΝΔ
- Την επαναφορά της προστασίας τη κύριας κατοικίας των λαϊκών στρωμάτων και της μεσαίας τάξης με την υπαγωγή της τόσο στην εξωδικαστική όσο και στη δικαστική διαδικασία, και την δεσμευτικότητα των ρυθμίσεων για τους πιστωτές και κυρίως για τις Τράπεζες. Για ευάλωτες κατηγορίες συμπολιτών μας, η χορήγηση ρύθμισης θα συνοδεύεται από πρόγραμμα επιδότησης της αποπληρωμής των δόσεων.
- Επιπρόσθετα, για τα ρυθμισμένα δάνεια νοικοκυριών σχεδιάζουμε μια μεγάλη καινοτομία: Τη δημιουργία Ειδικού Ταμείου Αναδιαρθρώσεων εντός της Αναπτυξιακής Τράπεζας που θα επιχορηγεί υπό προϋποθέσεις τμήμα της ρυθμισμένης οφειλής που δεν μπορεί να εξυπηρετήσει ο οφειλέτης.
Ο δεύτερος άξονας του Σχεδίου, αφορά τον έλεγχο της δραστηριότητας του Airbnb που αποτελεί μια από της βασικές αιτίες της συνεχούς αύξησης τιμών αγοράς και ενοικίων κατοικίας και της δημιουργίας νέας φούσκας ακινήτων.
Τα τρία τελευταία χρόνια η ραγδαία αύξηση των τιμών αγοράς ακινήτων και ενοικίων φτάνει μεσοσταθμικά στο 32%. Η πρόσφατη αύξηση των αντικειμενικών αξιών κατά 20% από την 1/1/22 στο 55% των περιοχών της χώρας, όπως και η αύξηση του κόστους κατασκευής νέων κατοικιών ενισχύει τη φούσκα ακινήτων δηλαδή τα υπερτιμημένα νοίκια και το κόστος αγοράς ανέφερε ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης και προσέθεσε:
Ότι το σχέδιο μας για αυτόν ακριβώς τον λόγο προβλέπει:
- Την απαγόρευση δραστηριοτήτων Airbnb στα νομικά πρόσωπα, για λόγους δημοσίου συμφέροντος.
- Την απελευθέρωση της δραστηριότητας του Airbnb μόνο για τα φυσικά πρόσωπα και έως 3 ακίνητα ανά ιδιοκτήτη και διαχειριστή.
- Τη θέσπιση φορολογικών ελαφρύνσεων για τη μικτή μίσθωση, δηλαδή 8-9 μήνες ως κατοικία ή φοιτητική κατοικία και 3 – 4 μήνες ως airbnb.
Ο τρίτος άξονας του Σχεδίου, είναι η προστασία του δικαιώματος των νέων στην αυτόνομη και ανεξάρτητη ζωή. «Στόχος μας είναι η επανάκτηση του δικαιώματος στη Στέγη των νέων και ειδικότερα των νέων ζευγαριών 24-44 ετών» τόνισε.
Το Σχέδιό προβλέπει:
- Τον διπλασιασμό τόσο του επιδόματος όσο και των δικαιούχων επιδόματος στέγης, ηλικίας 25-44 ετών.
Έτσι αυξάνουμε την επιδότηση από 70 ευρώ σε 140 ευρώ το μήνα για νοικοκυριό με ένα μέλος και από 175 ευρώ σε 350 ευρώ το μήνα για νοικοκυριό με 2 παιδιά.
Αντιστοίχως αυξάνουμε και τα εισοδηματικά κριτήρια. Από 7.000 ευρώ σε 14.000 για την επιδότηση νοικοκυριού με ένα μέλος. Και από 17.500 ευρώ σε 35.000 ευρώ για την επιδότηση ζευγαριού με 2 παιδιά.
Το σύνολο των δικαιούχων θα φτάσει τις 150.000 νοικοκυριά 25-44 ετών. Με συνολικό επιπλέον κόστος 255 εκατ. ευρώ ανά έτος.
Ο τέταρτος και πιο συνολικός άξονας, αφορά τη Νέα Στεγαστική Πολιτική και την εξασφάλιση αξιοπρεπούς στέγης για την κοινωνική πλειοψηφία.
Για το σκοπό αυτό το Σχέδιό προβλέπει:
Τη Δημιουργία Τράπεζας Στέγης από:
α) κενά, ανεκμετάλλευτα κτίρια του δημοσίου, των δήμων, της Εκκλησίας και μη κερδοσκοπικών φορέων κοινωφελούς σκοπού (σωματεία, ιδρύματα, κληροδοτήματα, κ.λπ.) για αγορά ή ενοικίαση.
β) κενά εγκαταλελειμμένα κτίρια ιδιωτών σε διάφορους δήμους (κατοικίες ή άλλων χρήσεων, εφόσον μετατρέπονται εύκολα σε κατοικίες) για αγορά ή ενοικίαση. Η Ελλάδα έχει το μεγαλύτερο ποσοστό κενών κτιρίων μεταξύ των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης
γ) κυρίως όμως από κατοικίες και διαμερίσματα ιδιωτών που θα τις διαθέσουν στην Τράπεζα Στέγης προς ενοικίαση για 3, 5 ή 8 χρόνια χάρη σε ένα ελκυστικό πακέτο κινήτρων, που θα τους δοθεί από το κράτος.
Το οποίο περιλαμβάνει:
- Φοροελαφρύνσεις, κατάργηση φόρου ενοικίου και ΕΝΦΙΑ
- Εξασφάλιση καταβολής ενοικίου 12 μήνες το χρόνο
- Ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτου και ενεργειακό πιστοποιητικό
- Ασφάλεια πυρός και νομική κάλυψη
- Εγγύηση καλής κατάστασης και ανακαίνιση του ακινήτου μετά τη λήξη της παραχώρησης
Συνεχίζοντας ο Αλέξης Τσίπρας εξήγησε ότι πυρήνας του σχεδίου μας είναι η τρίτη περίπτωση, ακριβώς γιατί δεν απαιτείται μεγάλος χρόνος και έξοδα αποκατάστασης και μπορεί πράγματι να αποτελέσει τον άμεσο ρυθμιστικό παράγοντα συγκράτησης των ενοικίων και ελέγχου της φούσκας ακινήτων.
Το σχέδιό μας προβλέπει την Ψηφιακή Διαχείριση και Διάθεση της Προσιτής Οικονομικά Στέγης (ΠΟΣ)
α) Θεσπίζοντας νόμο-πλαίσιο για τη στέγη και κεντρική δομή του Κράτους σε επίπεδο Υφυπουργείου στο Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.
β) Δημιουργώντας ψηφιακό παρατηρητήριο αποθέματος στέγης το οποίο θα λειτουργεί σε κάθε δήμο της χώρας και στην κεντρική δομή του κράτους και περιλαμβάνει μητρώα κατοικιών, μητρώα δικαιούχων και αντιστοίχιση μεταξύ δικαιούχων και κατοικιών.
Η στέγη, ανέφερε ο κ. Τσίπρας αποτελεί ένα ζήτημα συστράτευσης και συμπόρευσης δυνάμεων που μελετούν, βιώνουν και γνωρίζουν το φαινόμενο.
